第五十三章 房地产 (第3/3页)
年。 而后来的中国，因为看到日本的前车之鉴，所以，当股市呈现大面积牛市的时候，中|央做了一些cao作，提前戳破这个泡沫，把股市给压下来了。固然，此举损害了大批股民的利益，但是，却避免了整个国家经济因此崩盘的风险。但是，增发的货币不会消失，所以这钱一股脑流入房地产市场中，造成房价的持续暴涨。或许，中|央准备在这个缓冲时间里，彻底调整经济结构，从根本上解决实际的通货膨胀问题（表面上没有通货膨胀）。
但是，房价也不可能无限上涨，总有一天，房价会离奇地高，导致绝大部分的房都卖不出去，这时生意就做不下去了，所以，政|府若要从根本上解决这个问题，那么就得从货币上动手脚，根本上还是从出口上面作调整。趁着世界的经济危机，中国出口大幅下降，从另一个角度看，这是一件好事，中国正好可以趁此机会调整经济结构。而调整经济结构需要扩大内需，那么就要调整分配，提高人民购买力。要做到这一点，首先就要保证不能受各种利益集团的干扰，无论受到什么阻力，都要坚决克服！否则，若是全球经济低迷的时机过去，中国的经济和货币还没有走上真正的正轨，那么，严重的话很可能就失去真正复兴的机会。 另外，国家还可以加大投资建设的力度，吸纳过剩资金，转变为真正的生产力，这样才能真正抑制通胀。有一个很好的投资方向——铁路！后世中国，完全可以修建第二条京广线，第二条京沪线，还有许多东西走向的铁路，修建铁路不仅可以吸纳资金，还可以解决铁路运输的困境，相对其他基础设施建设来说回报的见效是比较快的，另外，在战略上也有重要作用。除此之外，从长远看，铁路对整个国家的经济发展有着不可估量的促进作用。 在后世中国，有一个很奇特的现象——CPI，也就是消费物价指数，它反映了日常消费品的价格增长幅度。如果CPI上涨，那么反映大批日常商品的价格上涨，低收入人群的生活就很困难，若上涨过分了，还会引发****。然后中国有这么一个现象：在通货膨胀的背景下，先是CPI上涨，然后政|府出台各种措施抑制物价上涨，但效果不明显，后来，房价暴涨，CPI果然抑制下去了。后来，房价暴涨为人诟病，成为严重问题，政|府又说要抑制房价上涨，结果，CPI马上又起来了。对本文理论不信的人，可以去查一查，CPI和房价的关系是不是这样。在未来，如果通货膨胀不被抑制，那么CPI和房价仍会交替上涨。 这里面道理很简单，就是市场上的货币流向不同的地方而已，流向消费品市场，消费品价格就上涨，流向房地产市场，房价就上涨，很简单。所以，根本解决之道只有：严格控制货币发行，进行收入分配，加大投资这几条路可走，而且要同时走。 而现在刘云所处的这个时空里，完全不是这个情况。首先，通货没有膨胀，刘云之前可以给了许多真金白银，又从英格兰银行里抢了许多黄金，分了央行一万吨；其次，如果黄金也看成可以“膨胀”的货币，那么也没有通胀，因为整个国家都在大举建设，这么多的大工程完工了，这么多的工厂把商品生产出来了，人民生活水平切实得到很大的提高，物质财富确实是同步增加，民生基本物价（粮油食品价格等）没有太大波动，建筑材料的价格反而降低了，因为建设减缓，需求减少，产量相对过剩。最后，现在国际环境并没有后世那么恶劣，现在对中国是十分有利的。废话，有中国玩家的强大武力在此，谁敢妄动？上次英国佬只不过是稍微挑动土著人和汉人的矛盾，其央行就被洗劫了一次，整个英国变得一贫如洗，负债累累，国际地位一落千丈，多个殖民地即将不保。所以，刘云可以放心地开发房地产。 但是，为了让这个时空的后世不会出现那种房市过热、股市泡沫、严重滥发货币、劫持世界经济（像美国这样劫持世界经济，虽然一时风光，但锋芒毕露者最后必然迎来衰微，这已经是哲学的道理，如有人不信，那么大可让子孙后代去验证）这样的严重问题，导致国家危难，刘云特地在宪法上做了一些规定，还把一些简单明了的道理解释清楚，以免民众被各种各样忽悠人的所谓“经济学理论”迷惑。 于是，在刘云的强硬要求下，中|央召开了一次会议，通过了对宪法的修改，宪法增加了几条让当时的人们莫名其妙的内容： 一、发行货币的机构——央行，必须永远属于政|府，决不能让私人和外国介入； 二、央行不能滥发货币，新增货币的额度，必须由货币发行后长时间之内，整个国家所有行业的平均物价没有大幅上涨为标准； 三、不能用债券作抵押申请贷款，银行向央行贷款，只能用净资产进行抵押（这个是为了防止银行的货币放大作用）； 四、财富只能从诚实劳动、合法经营中来，归根结底还是从诚实劳动中来，金融和统计数字，不能创造财富； 五、房价不能高过当地人的收入水平，如果需要二十年以上的收入才能买房，那么房价就有问题，政府就有责任； 六、只能使用诚实的货币，不能以债务为基础发行货币，债务货币是骗子。 当刘云提出这几条内容的时候，整个人大会议的代表都不明白这是什么意思，尤其是最后一条，宪法怎能用这种日常语言？但是，在刘云的铁腕之下，这几条仍然以绝大多数的票数通过了，此时，刘云才放心下来。