031 张建军的小算盘 (第1/1页)

    “我估计，华兴还是想和咱们合作。”方木慢条斯理吃着烤鱼，说道。

    张建军听了点点头。

    这不明摆的事吗？

    三个月时间，华兴信托就靠鼎诚赚了七百万，这样的好事去哪里找？

    “方木，那你的想法呢？”

    “我也想自己单干，不过咱们这次只赚300万，地皮买不了几亩啊。”方木微微叹口气。

    现在椰城的地皮均价已经涨到70万一亩，方木曾经看中的人白沙门那一带地价更高，对外标价已经超过80万。

    问银行贷款？

    没抵押谁贷给你？

    你又不是领导的亲戚。

    唯一的办法就是像当初找华兴信托那样拉人投资，既然如此那还不如继续和华兴合作。

    “哎.....我想到一个好办法，既可以筹得资金还可以不带华兴玩！”张建军突然说道。

    “什么办法？”

    连旁边正在专心吃着小龙虾的田霞，喝着啤酒的崔永浩也看着张建军。

    张建军有些得意，一口吃掉竹签上的羊腰子压低声音说道：

    “耀华公司不是要付给咱们全款吗？让华兴信托拿赚的八成利润直接走人！至于欠颂雷公司的五期欠款包括华兴已经还了的第一期，都由咱们鼎诚支付！咱们这不有钱了吗？”

    大伙都听明白了。

    原来张建军想拿准备还给颂雷公司的款项先买地皮啊。

    “你看，咱们先动用这些还款买上几十亩地，然后再把这地皮抵押给银行再贷款！这钱不是就活起来了吗？”

    “大老板，你真厉害！”旁边的田霞赶紧奉承。

    张建军嘿嘿一笑，得意的看着方木：“你觉得怎么样？”

    “好是好，但我估计慕娉婷不会同意。”

    “为啥不同意？没少她华兴一毛钱。”张建军不解。

    “小舅，不信你就试试。”方木微微一笑。

    “好，明早你看我的！”

    第二天早上，一上班张建军就给鹏城的慕娉婷打电话告知他颂雷大厦已经卖出的事。

    慕娉婷有点惊讶，没想到对方这么快就转让，而且对方还付的是全款！

    “恭喜你，张总。”

    “同喜同喜。”听到美女在电话里恭贺自己，张建立有点得意，不过没忘记正事：“慕总，关于颂雷大厦楼盘交割，我有一个想法不知道是否同意？”

    “哦，你说？”

    “咱们不是还欠颂雷公司六笔分期付款吗？要不这样，你们华兴拿走这次赚下的八成利润，咱们双方的合作就算结束，剩下的事情全部交由我们鼎诚事业来处理，就不麻烦你们华兴信托，我也知道你也很忙。”

    “呵呵......张总，你这生意做的精啊。”话筒里传来慕娉婷微讽的语气。

    “怎么说？”

    “按照当初协议，收购颂雷大厦楼盘所有款项都由我们华兴信托出资，而你们鼎诚实业只负责具体运营，从中获得20%的利润收益。”

    “所以说，现在出售颂雷大厦所获得的五千多万款项也应该由我们华兴信托具体支配才对，当然也包括给颂雷公司的六期支付金额。“

    “这......”

    张建军没词了。

    这女人果然不上这个当。

    ”其实，我明白张总的想法，你们鼎诚实业缺少资金，想拿这五千多万继续投资房地产对不对？”慕娉婷在电话里悠悠说道。

    “实不相瞒，的确如此。”张建军也不藏着掖着。

    “那我们两家可以继续合作，我们出资金你们负责具体运营，就像颂雷大厦项目这样，如何？”

    听了慕娉婷的话，张建军以征询的目光看着沙发上的方木。

    座机开的是免提，双方的对话方木听的一清二楚，他微微点点头表示同意，又微微伸出手比划了两个数字，六和四，

    张建军看明白方木的意思，是说这次两家利润分成比例。

    我们四他们六？

    张建军又看了方木一眼，那意思是要的是不是有点狠，毕竟咱们这次也不出钱。

    但看到方木坚定的目光，张建军也决定了。

    对！脸要厚！

    咱们漫天要价，对方可以坐地还钱嘛。

    于是张建军对着话筒说道：“慕总，合作可以，不过这次合作我们之间的利润分成就不是二八开。”

    “那你说多少？”

    “四六开，我们四，你们六！”

    张建军原本以为对方会迟疑会讨价还价，没想到慕娉婷一口答应：“行，张总，就按照你的意见，将来的利润分成，你们四成，我们六成！明天我来椰城签署协议！”

    “OK！明天见！”

    再说慕娉婷挂掉电话，立刻又拨了一个电话号码，杨铭就匆匆走了进来。

    “慕总，你找我？”

    “刚才接到鼎诚实业张总的电话，他们已经按2220元每平米的价格已将颂雷大厦楼盘整体出售，对方一次性付款。”慕娉婷用一贯略带冷漠的语气说道。

    杨铭嘴角抽了抽，没说什么。

    鼎诚实业整体出售颂雷大厦是铁板钉钉的事，不过让杨铭没想到的是竟然这么快就搞定，更可气买方竟然一次性付款！

    哪个傻逼公司这么急接盘？

    便宜了姓张的，还有他那个外甥！

    杨铭突然愤愤然不平。

    当然心里五味杂陈不会在脸上表现出来，杨铭挤出一丝笑容：”恭喜慕总，这三个月时间就为公司获得800万的利润，还是慕总您眼光准！”

    慕娉婷脸上微微露出一丝笑容，但很快恢复平静：“杨总，还有件事，我们要和鼎诚实业继续合作投资琼省的房地产，所以明天我决定去一趟椰城。”

    还要合作？！

    想想那俩个家伙空手套白狼就在颂雷大厦这个项目上赚了二百万，杨铭心里就很不爽。

    但理智告诉他，公司这笔投资是很合算的。

    实际投资1500万，获得800万的收益，而且短短只有三个月时间，这样的高回报高收益去哪里找？

    所以，听慕娉婷说要去椰城和对方谈再次合作的事，杨铭不可能反对而且还表示赞成，当然作为副手他要提出自己的建议。

    ”慕总，虽然那个张建军有一定的本事，毕竟全靠咱们颂雷公司的投资，他们实际上只是坐享其成，所以我建议这次双方利润分成应该是9比1，至少也应该是8.5比1.5。”

    “我已经和鼎诚谈好分成比例了。”慕娉婷淡淡说道。

    “9比1？”

    “不，6比4，我们拿利润6成，对方4成。”

    什么？！

    杨铭惊呆了。

    “慕.....慕总，不行，他们凭什么要拿那么高的分成？！他们一分钱都没出！”

    “是吗？”慕娉婷看着杨铭，脸色冷漠：“如果你能拿1500万元，三个月赚到800万，我也可以给你四成！”